Uzun müddettir merakla beklenen toplumsal konut projesinin ayrıntıları muhakkak oldu. Cumhuriyet tarihinin en büyük konut projesine müracaat yapabilmek için hane gelirinin 18 bin TL altında olması gerekiyor. Müracaatlar 14 Eylül – 31 Ekim 2022 tarihleri ortasında Ziraat Bankası, Halkbank şubeleri ve E-devlet üzerinden alınacaktır. Meskenler 81 vilayette, arsa 7 bölgede olacak. En fazla konut İstanbul’a yapılacak. 50 bin toplumsal konut olacak. Ankara’da 18 bin, İzmir’de 12 bin 400, Gaziantep’te 10 bin, Bursa’da 8.650 konut yapılacak.
SOSYAL KONUT MÜRACAATLARI NASIL YAPILACAK?
Başvurular 14 Eylül – 31 Ekim 2022 tarihleri ortasında Ziraat Bankası, Halkbank şubeleri ve E-devlet üzerinden alınacaktır.
E-DEVLET MÜRACAAT EKRANI!
2+1 TOKİ KONUT FİYATLARI
Vatandaşlar toplamda 608 bin lira fiyata sahip 2+1 konutlara, 2.280 liradan başlayan taksitlerle 240 ay vade ile sahip olacak.
3+1 TOKİ KONUT FİYATLARI
Toplam 850 bin lira fiyata sahip 3+1 konutların ödemesi 3.187 liradan başlayan taksitlerle 240 ay vadeyle yapılabilecektir.
İŞYERİ TOKİ KONUT FİYATLARI
İş yerlerini 350 bin liradan başlayan fiyatlar ve 2 bin 633 liradan başlayan taksitlerle, 120 ay vade ile sunulacak.
SOSYAL KONUT MÜRACAAT ŞARTLARI
-
T.C. vatandaşı olması,
-
Proje vilayet hudutları içerisinde en az 1 yıl ikamet etmesi yahut proje vilayet nüfusuna kayıtlı olması,
-
Başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sonları içinde tapuda kayıtlı konutlarının bulunmaması; TOKİ’den daha evvel konut sahibi olmama,
-
İstanbul için aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 18.000 TL, yurt genelinde 16.000 TL olması (Şehit Aileleri, Harp ve Görev Malulleri ile bunların Dul ve Yetimleri Hariç),
-
Bir hane halkı ismine, tek müracaat yapılması,
-
Başvuruları yapacak vatandaşlarımızın; 18 yaşını tamamlamaları gerekmektedir,
-
Genç kategorisine 14/09/1992 tarihinden sonra doğan vatandaşlarımız müracaat edebilecektir.
EVLERİN FİYATLARI VE TAKSİT SEÇENEKLERİ
Toplamda 608 bin lira 2+1 konutlarımıza aylık 2 bin 280 liradan başlayan 240 ay vadeyle sahip olunabilecek. 3+1 konutlar 850 bin lira olacak. 850 bin lira fiyata sahip 3+1 konutların ödemesi 3 bin 187 liradan başlayan taksitlerle 240 ay vadeyle yapılabilecek.
PROJEDE NELER OLACAK
-
Konut
-
Konut Arsası
-
Sanayi Siteleri
KİMLERE KONTENJAN AYRILACAK
-
Gençler %20
-
Emekliler %20
-
Şehit Yakınları – Gaziler %5
-
Engelliler %5
-
Diğer Vatandaşlar %50
HANGİ KENTTE KAÇ KONUT YAPILACAK?
Evler 81 vilayette, arsa 7 bölgede olacak.
En fazla konut İstanbul’a yapılacak. 50 bin toplumsal konut olacak. Ankara 18 bin, İzmir 12 bin 400, Gaziantep 10 bin, Bursa 8.650 yapılacak.
EVLER NASIL OLACAK?
-
Yerel ve yatay mimari- 5 katı geçmeyecek
-
Sıfır atık uyumlu
-
Enerji verimli
-
İklim dostu malzemeler
-
Yenilenebilir güç sistem
SANAYİ SİTESİ MÜRACAAT ŞARTLARI
-
T.C. vatandaşı olması,
-
Projenin bulunduğu vilayet nüfusuna kayıtlı olmak yahut o vilayet sonlarında faaliyette bulunuyor olmak,
-
18 yaşını doldurmuş olmak,
-
Ustalık Evrakı, İşyeri Açma Evrakı, İlgili Oda Kayıt Evrakı yahut Vergi Mükellefi olmak, e-Ticaret yapıldığına dair nace kodu v.b. bilgileri gösterir dokümanlar,
-
Kendisinin, eşinin ve 18 yaşından küçük çocukları mülkiyetinde sanayi dükkanı olmaması,
-
Başvuru Bedeli: 2.000 TL
-
Başvuru tarihleri daha sonra duyurulacaktır.
KONUT YERİ MÜRACAAT ŞARTLARI
-
T.C. vatandaşı olması,
-
18 yaşını doldurmuş olmak,
-
O Belediye sonları içerisinde ikamet etmek. Tahsis edilecek emlak, Büyükşehir Merkez ilçelerden rastgele birisinde ise Merkez ilçelerden rastgele birisi sonu içinde ikamet etmek. Başka Belediyelerde ise arsa tahsisi öngörülen Belediye hudutları içerisinde ikamet etmek.
-
Yoksul ve dar gelirli olmak.
-
Arsa tahsis edilecek kimselerin, kendisinin yahut eşinin yahut ergin olmayan çocuğunun rastgele bir belediye hududu içinde konut yapmaya müsait yere yahut her hangi bir yerde bir konut yahut apartmanın başka bir dairesine karşılık olan arsa hissesine sahip olmaması kuraldır.
-
775 sayılı Gecekondu Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği kararları uyarınca yapılmış olan uygulamalardan daha evvel faydalanmamış olmak.
-
Başvuru bedeli olarak 500 TL yatırılması
-
Başvuru tarihleri daha sonra duyurulacaktır.
(Noter kurası sonucu kendilerine asıl ve yedek olarak arsa isabet etmeyenler ile arsa tahsisinden yararlanmaktan vazgeçen ve yedek listede sırası gelmeyenlerin müracaat bedeli iade edilecektir. Kendilerine arsa tahsis edilenlerin ödemiş oldukları müracaat bedeli peşinat bedeline dahil edilecektir.)
GELİR TESTİ NASIL YAPILIR?
Gelir testi yapılması iki biçimde yapılmaktadır. Bunlardan birincisi e-devlet sistemi üzerinden kişinin şahsen kendi bilgilerini hane içerisinde yaşayan başka bireylerin bilgilerini girerek test sonucu beklemesi iken bir oburu de kaymakamlıklara bağlı olan ilçe SGK merkezleridir.
SGK merkezleri aracılığı ile müracaat yapılacaksa kişinin şahsen orada olması gerekir. Bu esnada kişinin iki adet biyometrik fotoğrafı ve kendisine ilişkin TC kimlik dokümanı olması gerekmektedir. Birinci derede yakınları ile de müracaat yapmaya gelen şahıslar formu doldurduktan sonra SGK’ye bunu teslim edebilirler.
Gelir tesi kişi tarafından yapılmaz, evraklar iletildikten sonra şahsen devlet tarafından hane içerisindeki gelir çeşitli ögeler baz alınarak hesaplanmaktadır. Bireyin gelir testi sırasındaki tek sorumluluğu kendisine sorulmakta olan bilgileri ve aile üyeleri ile ilgili kısımların gerçek halde girilmesidir.
Gelir testi sonuçlandıktan sonra E-devlet üzerinden ya da SMS yolu ile bireye bildiri gitmektedir. Bunun dışında yeniden SGK’ya yapılan ziyaretler sonucunda da gelir testinin sonucu öğrenilebilmektedir.
E-DEVLET GELİR TESTİ SORGULAMA
Gelir testi sonuç öğrenme için en kolay formül E-devlet üzerinden müracaat ekranına tekrar ulaşım sağlanmasıdır. Gelir testinin sonucu ortalama olarak 1-3 iş günü içerisinde tamamlanabilmektedir. Devlet tarafından incelenen ve sonuçlanan test size E-devlet sistemi üzerinden ilan edilir.
E-devlet ekranına erişim sağladıktan sonra Aile, Toplumsal Siyasetler ve Çalışma Bakanlığı aracılığı ile açılan yeni ekranda karşınızdaki seçeneklerden ‘Gelir Belgesi’ tıklandıktan sonra daha evvel yapmış olduğunuz müracaata dair ayrıntılar gözlemlenebilir.
Burada yer alan evrakta aile içerisindeki mevcut geliri ve günlük bazda harcanabilecek fiyatı gösterir.
Evrak içerisinde GSS primlerinin tarafınızdan mı yoksa devlet tarafından mı ödeneceği ibaresi bulunmaktadır.