Binlerce depremzedenin diğer vilayetlere mecburî göçü fırsatçıları harekete geçirdi. Kimi vilayetlerde kiralar ve konut fiyatları yüzde 300’e varan oranda arttı. Emlak odaları, dernekler bu acılı periyotta mağdurları suistimal edenlere karşı harekete geçti. Ticaret Bakanlığı’nın da husus hakkında ikaz yazısı ilettiğini belirten temsilciler, fiyat artışı yapanlara hizmet verilmemesi kararı aldı. Ankara’nın önemli göç aldığını belirten Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Lideri Hakan Akçam, “Deprem mağduru vatandaşlara yardımcı olmak için çalışma yaptık ve 7 bin ilanı inceleyerek mesken sahiplerine ulaştık. Kira almamalarını ya da indirim yapmalarını istedik. Emlak istişareleri arkadaşlarımıza da fiyat almayın dedik. Ankara’ya sarsıntı bölgesinden şu an için 27 bine yakın vatandaş geldi. 500’e yakın aileyi fiyatsız biçimde konutlara yerleştirdik. Düzgün niyetli insanımız çok. Fakat fırsatçılar da var. Çankaya’da 6 bin lira olan kira birden 11 bin liraya çıktı, Etimesgut’ta 2 bin 500 lira isteyen artık 6 bin lira diyor. Kimi de meskeni depremzedeye vermek istemiyor. Tüm bunları inceliyor ve Ticaret Bakanlığı’na bildiriyoruz. Bugüne kadar 40’ın üzerinde ilanı ihbar ettik” formunda konuştu.
Emlak ofisleri tespit ettikleri fahiş artışları Ticaret Bakanlığı’na bildiriyor. Vatandaşların da Cumhurbaşkanlığı Bağlantı Merkezi’ne (CİMER) mevzuyla ilgili evrakları sunarak şikâyette bulunması öneriliyor.
KİRA SORUNU ARTACAK
Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Lideri Hakan Akdoğan, bölümün tüm paydaşlarının bir ortaya gelerek fırsatçılarla gayret kararı aldığını söyledi. Bu devirde artırım yapanlara aracılık hizmeti vermediklerini belirten Akdoğan, kira ve fiyat artışlarını da ihbar ettiklerini kaydetti. İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizamettin Aşa ise “Ticaret Bakanlığı ikaz yaptı, biz de 7 binden fazla üyemize mevzuyu ilettik” dedi. İstanbul’da önemli bir kira krizi yaşandığına değinen Aşa, “Deprem mağduru vatandaşlarımızın değerli kısmı birinci etapta akrabalarının yanına ya da devletin imkân sağladığı yerlere gidiyor. Lakin sonrasında kiralık mesken arayacaklar. Bu da mevcut kira meselesinin büyümesine neden olacak” diye konuştu.
İLÇELER ORTASI GÖÇ BAŞLIYOR
– Zelzele korkusu ile ilçeler ortası göç dalgasının da başlayacağına dikkat çeken Hakan Akdoğan, şu değerlendirmeyi yaptı: “Uzmanlar yorum yaparken kimi ilçeler için az riski, kimi için çok riskli diyor. Az dedikleri yere talep artıyor, fiyatlar yükseliyor. Mesela son bir haftadır Şile’de önemli ilgi var. Düne kadar nasıl satarım dedikleri villaların üzerine 1 milyon lira eklemişler. Bu artış maliyetle açıklanamaz. Açgözlülüğün sonu yok. Diğer ilçelerde de bu türlü örnekler artacak. Önümüzdeki günlerde tesiri daha net görülecek. 1999 zelzelesinden etkilenen bölgelerde 30-40 yıllık binalarda konutlar düşük fiyatla satılacak, öbür ilçelerde yeni binalar için sarsıntıya güçlü denilerek fiyat artışı yapılacak. Konut piyasasında bir kaç ay içinde tekrar akılla vicdanla açıklanamayacak tablolar ortaya çıkacak.”
6 ŞUBAT ZELZELE 7 ŞUBAT zam
“Depremzedelere fiyat söylerken utanıyoruz” diyen TÜGEM Mersin Temsilcisi ve Mersin Ticaret ve Sanayi Odası Emlak Komitesi Lideri Ümit Mete, 6 Şubat’ta zelzele olmasından sonra çabucak 7 Şubat’ta fiyat artışı yapanlar olduğunu söyledi. Mete, “5 milyon lira olan müstakil konutların satış fiyatı 15-20 milyon liraya çıkı. Kirası 4-6 bin lira olan 1+1 konutlar için 10-15 bin lira isteniyor. Beşerler ailesinden kayıplar vermiş, çaresiz, ne istenirse kabul ediyor. İnsanlık dışı olayı kınıyoruz, şikayet de ediyoruz” tabirleri kullandı. Yetki evrakı olmayan kelamda emlakçıların piyasadan konut toplamaya başladığını belirten Mete, “Önce 6-7 bin liraya konutları kendileri kiralıyor, sonra 2 katına depremzedelere veriyorlar” diye konuştu.
TALEP ÇOK ANCAK KONUT YOK
– Göç edilen vilayetlerden biri de Elazığ. Bölgede emlak ofisi bulunan Ömer Bakar, son günlerde telefonların susmadığını, ağır talep olduğunu söyledi. Kiralık mesken seçeneklerinin ise çok az olduğunu belirten Bakar, “Fırsatçılar yeniden ortaya çıktı. Bir müşterimiz boş konutuna aidat ödememek için kiracı arıyor ve 500 lira alsam kâfi diyordu. Artık en az 2 bin 500 lira istiyor. Reaksiyon gösterdik ve hizmet vermedik. Satıştaki konutlarda da 200-300 bin artış yapanlar var. Öbür bir müşterimiz ise Elazığ’da zelzelesi yaşayan biri olarak indirim yapmak istediğini söyledi. 1500 lira kira beklentisi vardı, 1000 liraya düşürdü” dedi. Mersin’de emlak ofisi sahibi Mustafa Kemal Şahan ise Rus ilgisi ile fahiş artan kiraların Sarsıntı göçüyle bir defa daha yükseldiğini kaydetti. Şahan, “8 bin lira kira talep edilen meskenimiz vardı. Hatay’dan bir aile geldi, mesken sahibi 10 bin lira dedi. Çabucak afişimizi indirdik ve çekildik. Öteki ofislerde de emsal yapay artış talepleri var” dedi.